ポレスター倉敷駅西

  • 岡山県倉敷市老松町一丁目

  • 山陽本線 / 倉敷駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 10階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,800万円
38.9万円/㎡
相場
3,200万円
44.5万円/㎡
1,883
2,761
3,639
4,517
AI査定結果
推定相場価格
3,200万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜3,639万円
38.4万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター倉敷駅西
2,800万円（38.9万円/㎡）/ 5階 / 71.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は40.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,800万円38.9万円5階 71.9㎡ 3LDK南
2025/10/173,280万円45.6万円9階 71.9㎡ 3LDK南東
2025/06/083,100万円38.2万円1階 81.15㎡ 3LDK南
2025/04/073,200万円43.1万円9階 74.2㎡ 3LDK南東
2025/04/072,480万円35.2万円9階 70.42㎡ 3LDK南東
2024/10/042,980万円36.7万円2階 81.15㎡ 3LDK南東
2024/10/012,900万円40.3万円6階 71.9㎡ 3LDK南東
2024/08/042,680万円37.3万円10階 71.9㎡ 2SLDK南東
2024/06/293,180万円40.7万円1階 78.2㎡ 3LDK南東
2024/06/182,600万円36.9万円9階 70.42㎡ 3LDK南東
2024/04/102,780万円38.7万円10階 71.9㎡ 2SLDK南東
2024/04/072,850万円39.6万円4階 71.9㎡ 3LDK南東
2024/02/173,280万円41.9万円1階 78.2㎡ 3LDK南東
2024/02/172,900万円40.3万円4階 71.9㎡ 3LDK南東
2024/02/172,950万円41.6万円4階 70.89㎡ 3LDK南東
2024/02/173,090万円41.6万円3階 74.2㎡ 2SLDK南東
2024/01/122,950万円41.0万円4階 71.9㎡ 3LDK南東
2023/12/262,900万円40.3万円10階 71.9㎡ 2SLDK南東
2023/11/273,100万円43.1万円8階 71.9㎡ 3LDK南東
2023/11/273,300万円44.5万円9階 74.2㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ポレスター倉敷駅西
倉敷市老松町一丁目
倉敷駅9分 2,800万円38.9万円71.9㎡3LDK5階 / 10階建 南2020年58戸RC
2025/11/01アルビオ・ガーデン新倉敷
倉敷市玉島爪崎
新倉敷駅12分 2,650万円31.8万円83.29㎡4LDK1階 / 7階建 南東2016年69戸RC
2024/05/08サーパス倉敷駅北スクエアガーデン
倉敷市宮前
倉敷駅15分 3,480万円45.6万円76.25㎡2LDK4階 / 15階建 南西2023年90戸RC
2025/05/27アルファスマート浜ノ茶屋
倉敷市浜ノ茶屋二丁目
倉敷駅20分 2,590万円36.6万円70.82㎡3LDK8階 / 8階建 南西2019年85戸RC
2023/11/25アルファステイツ倉敷寿町II
倉敷市寿町
倉敷駅4分 3,780万円48.3万円78.18㎡3LDK9階 / 10階建 南2018年72戸RC
2024/06/23アルファスマート老松町
倉敷市老松町五丁目
倉敷駅16分 2,890万円35.2万円82.05㎡4LDK6階 / 9階建 南2016年62戸RC
2025/06/24ビ・ウェル老松町
倉敷市老松町二丁目
倉敷駅10分 2,880万円36.6万円78.73㎡2LDK13階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2025/07/02サーパス老松中央
倉敷市老松町二丁目
倉敷駅14分 2,950万円34.3万円86.02㎡4LDK3階 / 15階建 南東2019年70戸RC
2025/10/17ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス
倉敷市日ノ出町一丁目
倉敷駅5分 3,380万円48.0万円70.35㎡3LDK4階 / 12階建 南2018年42戸RC
2024/03/11サーパス倉敷駅西レジデンス
倉敷市川西町
倉敷駅5分 3,380万円44.3万円76.36㎡3LDK2階 / 13階建 南東2020年48戸RC
2025/10/17サーパス倉敷駅東レジデンス
倉敷市昭和一丁目
倉敷駅7分 3,550万円46.0万円77.2㎡3LDK7階 / 15階建 南東2020年42戸RC
2024/09/27サンズガラリエ倉敷老松
倉敷市老松町三丁目
倉敷駅8分 3,180万円44.1万円72.19㎡3LDK10階 / 15階建 南2017年54戸RC
2025/10/17アルファステイツ老松小南
倉敷市田ノ上
倉敷駅19分 3,100万円44.2万円70.12㎡2LDK14階 / 15階建 東2024年89戸RC
2024/05/24アルファスマート倉敷平田
倉敷市平田
倉敷駅19分 2,480万円35.1万円70.69㎡3LDK9階 / 10階建 南2016年89戸RC
2025/11/13ポレスター倉敷セントラルレジデンス
倉敷市阿知二丁目
倉敷駅5分 3,180万円43.9万円72.41㎡2LDK2階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/09/06ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町
倉敷市稲荷町
倉敷駅12分 3,500万円47.6万円73.6㎡3LDK5階 / 13階建 南2022年48戸RC
2025/03/11ヴェルディ中庄
倉敷市松島
中庄駅9分 3,300万円46.5万円71.02㎡3LDK5階 / 15階建 南2020年42戸RC
2025/10/17アルビオ・ガーデン倉敷中庄
倉敷市中庄
中庄駅14分 3,360万円39.1万円85.89㎡4LDK2階 / 9階建 南2018年36戸RC
2025/07/29ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館
倉敷市西中新田
倉敷駅27分 2,480万円40.2万円61.64㎡2LDK4階 / 8階建 南2015年23戸RC
2024/09/28アルファスマート白楽町
倉敷市白楽町
倉敷駅24分 3,080万円43.6万円70.62㎡3LDK8階 / 9階建 東2023年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で44.2%上昇、倉敷市では20.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は倉敷市の平均と比較して11.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
44.7万円/㎡
前年比+44.2%
倉敷市
43.9万円/㎡
前年比-20.1%

マンション概要

マンション名ポレスター倉敷駅西
所在地岡山県倉敷市老松町一丁目
交通山陽本線倉敷駅徒歩9分
築年月2020年
階数10階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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